- Woonoppervlakte
- Circa 147 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 275 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2014
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Een ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAP met UITBOUW en GARAGE in een rustige straat en de achtertuin aan 50 meter breed WATER!
De woning is gebouwd en afgewerkt in een jaren '30 stijl. Dit in combinatie met de gemakken en voorzieningen van de moderne bouw, waaronder VLOERVERWARMING zorgt voor een perfecte combi. Door de UITBOUW aan de achterzijde voorzien van een ruime leefkeuken, royale woonkamer, 4 slaapkamers, mooie badkamer, garage die binnendoor bereikbaar is, parkeren op eigen grond en vanuit de heerlijke zonnige achtertuin kijk je over het water.
INSTAPKLAAR! Energielabel A. Goed onderhouden en heel netjes afgewerkt!
Gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk 'de Draai' in een rustige straat, met aan de achterzijde de luxe woonkeuken met openslaande tuindeuren en aan de voorzijde een ruime woonkamer met erker.
De woning staat in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn.
Kortom; in de juiste wijk en op de juiste plek…nu nog de juiste koper! Dat de woningmarkt in beweging is, zal geen verrassing zijn. We laten de woning graag aan je zien.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (digitale brochure) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, gang, meterkast, trap en luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. In de straatgerichte woonkamer komt prettig veel natuurlijk licht binnen dankzij de vele ramen en de erker aan de voorzijde, waarbij je ook een mooi zicht hebt op de buurt. Op de vloer ligt een grenen houtenvloer met brede planken, het plafond is glad gestuukt net als de wanden, die ook deels met kwaliteitsbehang zijn afgewerkt.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, alles is goed onderhouden en mooi afgewerkt en biedt een ideale basis voor de eigen interieurstijl.
Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken die is voorzien van brede lades en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, draaicarrousel, RVS wasbak, voldoende bergruimte en een ruim werkblad.
1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft veel daglicht door het raam aan de zijkant van de woning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en zijn prima qua afmeting.
De strak betegelde badkamer is ook een plaatje om te zien, met onder andere een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, designradiator, vloerverwarming en een brede wastafel met meubel. Alles netjes betegeld, groot raam, mechanische ventilatie en een rustige en luxe uitstraling.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de nog vrij indeelbare zolderverdieping met laminaatvloer, waar desgewenst nog makkelijk 2 kamers kunnen worden gerealiseerd. Hier volop bergruimte, de CV, de mechanische ventilatie, wasbak, wasmachine/droger aansluiting en de omvormer voor de 5 zonnepanelen.
GARAGE/BERGING:
Naast de woning tref je de inpandig te bereiken garage van 17 m² die volledig is geïsoleerd en praktisch is ingedeeld met kasten, kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde.
De garage beschikt ook over een wateraansluiting voor eventueel het plaatsen van de wasmachine en/of droger.
TUIN:
Vanuit de openslaande deuren in de keuken is er direct contact met de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met veel privacy. Deze onderhoudsvriendelijke, ruime tuin is via de zijpoort ook buitenom bereikbaar. Hier kan je met mooi weer heerlijk de gehele dag genieten van de zon. Vrij zicht over het circa 50 brede water achter de woning en heel leuk om met een bootje te varen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond voor de deur, en op de diverse openbare parkeerplekken. Tevens is er nu een oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 275 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 147 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 17 m²
Bruto inhoud - Woning circa 554 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2014; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, ankerloze spouwmuren, bijzonder hoogwaardige bouwmaterialen (weinig onderhoudskosten de komende jaren!), vloerverwarming op de begane grond. 5 zonnepanelen. Verwarming: CV uit 2014. Kozijnen geschilderd in 2022. Volledig geïsoleerd. Meterkast met 10 groepen en voorzien van een slimme meter en glasvezel.
ENERGIELABEL: A label
LIGGING:
Naast dat dit een fraaie woning betreft ligt deze ook op een hele mooie locatie! In een autoluwe straat en in een wijk waar de kinderen lekker kunnen spelen. Winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard zijn met de fiets te bereiken en hebben een groot en gevarieerd winkelaanbod.
Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, NS-station, kinderopvang, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
AANVAARDING: In overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Politiekeurmerk en Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 554 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 26-10-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas hr ( combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 111 m² (10,65 meter diep en 10,43 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 26-10-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
Rode Klaverweide 53, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken
Vragenlijst verkoop woning
Energielabel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Eenpersoons zonder kinderen
- 13%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 41%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 50%
- Huishoudens met kinderen
- 59%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 20%
- Woningen na 2015
- 80%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 318.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Adressen per km²
- 649
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Middenweg 30 B
Heeft goed geluisterd naar mijn wensen en daardoor ook het juiste huis voor mij aanbevolen. Was in korte tijd goed geregeld.Ook mijn eigen h...
-
Middenweg 258
De makelaar komt in eerste contact goed over heeft een mooi verkoop praatje en straalt uit dat hij weet waar hij voor staat. In praktijk pak...
-
Burgplantsoen 42
Edwin heeft prima kennis van zaken en weet heel goed hoe hij de zaak moet aanvliegen.Wat voor ons ook heel belangrijk is, is dat Edwin zeker...